Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Predaj 4izb.RD v súlade s prírodou a vstupom do lesa, pozemok 17á, EXKLUZÍVNE!

  • Exkluzívna ponuka

Popis nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o Vám ponúka na predaj 4 izbový RD na konci súkromnej ulice pri Nitre v obci Jarok, na výnimočne krásnom, prírodnom pozemku, ktorý končí lesom.

Výmera pozemku: 1732m2 + 174m2 podiel na prístupovej ceste

Zastavaná plocha: 106m2, obytná plocha: 88m2, plocha terasy: 41m2

Dom bol navrhnutý a realizovaný pod dohľadom architekta, na konštrukciu stavby boli použité moderné materiály - Fermacellové dosky, čo sú sadrovláknité dosky s vysokou odolnosťou voči ohňu a vlhkosti, so zvýšenou zvukovou izoláciou a stabilitou a sú zateplené minerálnou vlnou hr.20cm. Interiérové priečky sú tiež z Fermacellových dosiek so zateplením minerálnou vlnou.

Vykurovanie je elektrické podlahové /infra/ s ovládaním v jednotlivých miestnostiach a tiež krbovými kachľami /7kW/. Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch. Ohrev TUV elektrickým bojlerom 200l + fotovoltaikou.

Fasáda je drevenná, odvetrávaná, materiál sibírsky smrekovec Rhombus

Okná sú drevenné, s izolačným trojsklom. Z každej izby je východ do záhrady.

Na pozemku je verejný vodovod a vŕtaná studňa 30m, viacero rozvodov studňovej vody po celej záhrade. Tiež elektrické rozvody po pozemku na nočné osvetlenie. Odpad je riešený moderným 3-komorovým septikom. Na pozemku sa nachádzajú vzrastlé ovocné stromy s vysokou úrodnosťou a tiež sklad náradia.

 Celá stavba je mimoriadne odborne a technicky zvládnutá a preto bol tento dom vyhodnotený ako pasívny dom.

Hlavné benefity nehnuteľnosti: štýlové bývanie citlivo zasadené do prírody, nízke náklady, nízka údržbovosť, takmer žiadni susedia. Bonusom je priamy vstup do lesa.

Lokalita a dostupnosť: 8 min autom do mesta, 7 min.na výjazd na diaľnicu.

Ideálna voľba pre: klienta, ktorý chce žiť v blízkosti mesta a zároveň v absolútnom súlade s prírodou a s jednotlivými ročnými obdobiami, vie oceniť kvalitu bývania v dome obklopenom stromami a tichom a pritom so všetkými technickými výdobytkami dnešnej doby.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1732 m2
Úžitková plocha:
129 m2
Zastavaná plocha:
106 m2
Podlahová plocha:
88 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Energetická náročnosť budovy:
Pasívny
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Terasa:
áno
Dielňa:
áno
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2020
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
129 m2
Terasa plocha:
41 m2
Počet terás:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Internet:
áno

Hypotekárna kalkulačka

349 000 €
Obec: Nitra
Okres: Nitra
Kraj: Nitriansky kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
Iné:

Ing. Alena Pavliková

  • Slovensky
  • English
  • Česky

Radi Vám poradíme