Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka novostavbu 5 izbového rodinného domu - v lukratívnej časti mesta Nitra - Chrenová Mikov Dvor.

Nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom 5á pozemku. 

Dispozícia: 

vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou a výstupom na povalu,

vo východnej časti domu sa nachádza:

obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, spálňa s vlastnou kúpelňou, sprchovým kútom oknom a WC

v obývacej miestnosti sa nachádza klimatizácia a príprava na krb - komín

zo spálne je taktiež výstup na terasu

v západnej strane domu nájdete:

hlavnú kúpelňu s vaňou, WC a oknom, 2 samostatné izby s možnosťou predelenia na 3 nepriechodné izby (5 izbový dom) s oknami, jedna z nich má aj prívod vody a odpad. Dom je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. 

(možnosť práčovne alebo druhej kuchyne)

Technické vybavenie:

podlahové kúrenie v celom dome a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol Buderus so zásobníkom vody

klimatizácia, zariadená kuchyňa, 2x zariadená kúpelňa s 2x WC Geberit

Dom je postavený z červenej tehly, výborné akumulačné schopnosti. Je napojený na kanalizáciu takže nebudete mať starosti s odpadom.

Predáva sa v štandarde, vrátane prístrešku pre auto, záhradného domčeku, veĺkej terasy a pochôdznej povaly slúžiacej ako úložný priestor. 

Dom je napojený na optický internet a TV. Je kompletne oplotený vrátane terénnych úprav, elektrickej brány, prakovanie pre 4 autá (dve za bránou a dve pred).

V exteriéri sa nachádzaú aj elektrické zásuvky na 230 V a 400 V (možnosť wall boxu pre elektromobily),

tiež prípojka na vodu/záhradnú hadicu a exterierové osvetlenie.

Parametre:

zastavaná plocha: 127,44 m2 bez terasy

vnútorná úžitková plocha: 103 m2

terasa: 17 m2

pochôdzna povala: 10 m2 

kolaudácia: 2021

Dostupnosť: 

Materská škola: 850 m

Základná škola: 1,1 km

Lidl: 1,3 km

Zdravotné stredisko a lekáreň: 1 km

Poliklina: 1,1 km

Dom je bez tiarch, voľný predajom. 

Nezmeškajte jedinečnú príležitosť vlastniť dom v lukratívnej a bezpečnej lokalite vhodnej pre rodinu. 

Pre viac otázok nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo priamo v RK Pavlik & Partners s.r.o.